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| 特に一年間に100万円ずつ貯金した場合ですね。もし150万円ずつ貯金出来ると頭金の割合は40％とするのが総支払い額が一番少なくなります。 このことから何が分かるか？と言えばですね、頭金の20％が目安というのは概ね間違っていないけど、それが一番得とは言えないということです。 つまりは必ずしも正しいとは言えない訳ですね（笑）。 ●マンション業者一覧 01住友不動産- 02三井不動産- 03大京- 04丸紅- 05三菱地所- 06野村不動産- 07ダイナシティ- 08東急不動産- 09リクルートコスモス- 10藤和不動産- 11ゴールドクレスト- 12東京建物- 13ニチモ- 14穴吹工務店- 15有楽土地- 16明和地所- 17新日本建物- 18小田急不動産- 19扶桑レクセル- 20日本総合地所- 21アーバンライフ |
ほら〜。 ちゃんと計算するとこのカラクリが見えてきますから。この計算をすることで、マンションを買う時期は頭金が30％貯まった時の方が有利ということが分かると思います。 そして、マンション購入の必殺技がですね、新築マンションを欲しいなと思ったら、即引っ越す技です。 今より家賃が２〜３万円安い所に引っ越すんです。我慢出来るか？出来ますよ。２〜３年後には新築マンションを買うんですから。 家賃を抑えてその間に頭金を増やすんです。そうするとマンション購入後の返済が驚くほど楽になることは明らかですね。 ２〜３年我慢することで、その後20〜30年間の返済が楽になると思えば、そちらの方が良いという方もいると思います。 もしくは頭金を30％貯めるというのが一番お得な方法なんです。 |
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